Цены на недвижимость продолжат расти.

Осенние новости в строительной отрасли.

Заканчивается жаркая пора на побережье Средиземного моря, вечера становятся прохладными, а в дневное время температура воздуха почти не поднимается выше 30 градусов. Сентябрь.  Этот месяц знаменует о старте бархатного сезона, комфортного временя как для отдыха, так и для путешествий по стране.

В это же время возвращается в активный график строительный сектор. В курортных зонах во время туристического сезона (с мая по октябрь) по законодательству Турции запрещены шумные и пыльные работы. Ведь именно в это время, Турция активно встречает туристов на побережье из различных стран Мира. Которые приезжают на отдых в многочисленные отели.

Поэтому стройки летом, на первый взгляд, останавливаются, ведутся лишь такие виды деятельности, уровень шума от которых не превышает установленные нормативы. Да и в жару, когда температура может подниматься до +40+45 градусов, заниматься физическим трудом практически невозможно. Чаще всего, продолжают свою работу в знойный период те строительные компании, у которых уже идут внутренние отделочные работы.

Нужно отметить, что застройщики с опытом, всегда учитывают этот фактор при обозначении сроков окончания строительства объектов, даже масштабных проектов.

Перед тем, как стройка начинается, застройщик всегда указывает не только конечные, но и промежуточные сроки: когда будет завершено возведение стен, когда будут проводиться отделочные работы. На каждом этапе — это проверяется государственной комиссией. Любые задержки фиксируются. За несоблюдение сроков застройщику грозят серьезные штрафные санкции, либо лишение лицензии на строительство.

Все этапы стройки серьёзно контролируется государственными органами.

По этой причине, клиенты нашей компании, которые приобретают объекты на различных этапах строительства, могут быть уверенны, что объект будет построен и сдан строго в оговоренные сроки. Наша компания Obereg Invest работает только с ответственными, зарекомендовавшими и уважаемыми застройщиками Турции.

Так что будет с ценами на недвижимость в Турции? Если так активно идет строительство в различных регионах страны? 

По словам президента Ассоциации подрядчиков и бизнесменов Турции Канера Тана, цены на недвижимость продолжат расти. Так как сейчас в Турецкой республике снижается выдача лицензий на новое строительство. Небольшие компании – застройщики из-за инфляции в стране, повышения цен на строительные материалы в том числе, вынуждены закрываться. Кажется, что в Турции огромное количество новых предложений, но на самом деле, наблюдается дефицит в новых строительных объектах, который еще тянется со времен пандемии. Не все строительные компании смогли пережить это нелегкое время. Также по словам Канера Тана, застройщики не возьмутся за новые проекты, пока не продадут квартиры, уже в построенных зданиях. Следовательно, количество новостроек будет снижаться, что также отразиться на повышении цен уже в готовых объектах. Из-за дефицита жилья цены неизбежно будут продолжать расти. В след за новостройками будут подниматься в цены и объекты вторичного рынка.

Казалось бы, куда еще выше могут подниматься цены…Но факт, остается фактом. Недвижимость в Турции по-прежнему бьет мировые рекорды по продажам. Уже сейчас увеличился поток европейцев, желающих приобрести квартиры в Турецкой республике. По словам европейских клиентов нашей компании, здесь они планируют зимовать, комфортно пережить отопительный период в Европе.

Мы рекомендуем не откладывать покупку жилья в Турции на потом. С каждым днем выбора объектов недвижимости становится все меньше, а цены становятся все выше. Самые интересные варианты, проверенные нашими специалистами, можно посмотреть здесь.