Куплю квартиру от собственника!

Риэлторам, просьба, не беспокоить!

Почти каждый сталкивается с вопросом, связанным с недвижимостью.

Покупка или продажа дома, квартиры, участка земли, коммерческой недвижимости, аренда.

И тут возникает вопрос– самостоятельно решать этот вопрос или обратиться за помощью к профессионалу, агенту по недвижимости. Надо понимать, что занимаясь этой задачей самостоятельно, Вы рискуете натолкнуться на мошенников. Пользуясь доверием граждан, они обходят законы и обманывают честных людей. В группу риска могут попасть как продавцы, так и покупатели. Вовремя понять, что перед тобой профессиональный обманщик, может только специалист по недвижимости – риэлтор.

Давайте разберёмся, чем занимается агент по недвижимости, за что получает деньги и чем может быть полезен именно вам.

Для начала задумайтесь и представьте, как будет проходить весь процесс покупки\продажи недвижимости, если Вы этим будете заниматься самостоятельно. Как и где Вы будете искать объект, какие вопросы у Вас возникнуть, какие документы нужно собрать, как будете проверять продавца на «чистоту документов», сколькими иностранными языками Вы владеете, а в конкретной профессиональной сфере? А сколько своего времени готовы отдать?

агент по недвижимости в стамбуле

Большинство людей покупают недвижимость 1 или 2 раза за всю свою жизнь. А опыт приобретения недвижимости в чужой стране, за границей, совсем сводится к нулю.

Совсем неудивительно, казалось бы, такой приятный процесс покупки «дома мечты» за границей, в Турции превращается в испытание и стресс.

Нужно пересмотреть большой объем вариантов, чтобы найти те, которые будут удовлетворять запрос, затем пройти множество инстанций, подготовить кипу документов. Важно, что законодательство в Турции в этой сфере часто меняется, а цена ошибки в сделках с недвижимостью слишком высока.  Одна ошибка может стоить крыши над головой, отказ в получении ВНЖ или гражданства, либо лишить денег.

А теперь подумайте, что Вы доверяете этот вопрос профессиональному риэлтору, который много лет работает в этой области в Турции, имеет огромный опыт, знания.

агентство недвижимости в алании

Рассмотрим подробнее, чем занимается маклер и почему так важны его услуги в области недвижимости.

Агент по недвижимости – посредник между продавцом и покупателем. Оказывает услуги при заключении сделки купли-продажи, гарантируя безопасность её оформления по всем юридическим вопросам, подбирает объекты недвижимости на рынке, исходя из предпочтений клиента.

Профессия риэлтора предполагает постоянный мониторинг рынка недвижимости, изучение документации, изменений в законодательстве. Риэлтор всегда должен держать руку на пульсе и быть в тренде, в фокусе.

Основные обязанности агента по недвижимости включают в себя:

-Анализ и постоянное обновление базы данных, поиск новых клиентов;

-Изучение рынка недвижимости на предмет спроса и предложений, а также мониторинг цен, разбивка объектов по ценовым сегментам;

-Ведение деловых переговоров с потенциальными клиентами, консультирование по телефону и при личной встрече;

-Подготовка договоров купли-продажи, аренды жилья и иных документов для оформления;

-Внесение в базу данных новые поступающие предложения от клиентов;

-Презентация (показ) объектов недвижимости покупателям или арендаторам;

-Контроль за правильностью заключения договоров;

-Подбор клиентов под готовые лоты;

-Обеспечение сохранности договоров и неразглашение условий заключенной сделки;

-Выступать в роли представителя клиента и действовать исключительно в рамках его интересов;

-Вести рекламные мероприятия по привлечению клиентов: размещение объявлений в интернете, СМИ, наружная реклама;

-Ведение необходимой для работы отчётности.

купить квартиру в турции

Как наши агенты по недвижимости подбирают объекты для клиетов можете ознакомиться здесь.

Конечно, опытный риэлтор со стажем обладает огромным багажом необходимых знаний. Профессиональный агент легко ориентируется в любом вопросе, обладает последними сведениями о новостройках города, знает законы и свод правил при заключении договора и подскажет, как не допустить ошибок. Молодой специалист в силу своей неопытности ещё не обладает полной информацией, нужной в работе, соответственно, уровень качества сотрудничества значительно ниже

Всё ещё раздумываете, нужен ли вам агент по недвижимости? Не сомневайтесь! В нашей компании Obereg Invest - риэлтор – это профессионал в своей области, который знает, как выгоднее и быстрее осуществить поставленную перед ним задачу. Его работа стоит своих денег: вы экономите силы, время и нервы, быстро и без проблем получая желаемое - новую квартиру, крупную денежную сумму, вырученную от продажи недвижимости, или надёжных, заслуживающих доверия арендаторов жилья.

 

Читайте также
Как купить недвижимость в Турции дёшево? 7 советов, как сэкономить
Стоит ли инвестировать в недвижимость Турции
Как мы подбираем объекты недвижимости для Вас?