Самые востребованные районы Стамбула

Самые востребованные районы для покупки недвижимости в Стамбуле.

Стамбул – самый крупный город Турции. И как здесь не растеряться, выбрать район для покупки недвижимости? Действительно, сделать это не знающему Стамбул, приезжему человеку, очень и очень сложно. Каждый район Стамбула можно сравнить с полноценным городом, население которого составляет около 2 млн. человек. Также районы Стамбула имеют и свои особенности с точки зрения архитектуры, исторической значимости, социальной оснащенности и комфорта для иностранцев, транспортной развязке.

Если Вы точно решили приобрести недвижимость именно в этом Мегаполисе, следует иметь в виду, что стоимость недвижимости напрямую зависит от локации объекта, престижности района и типа недвижимости. Планируя покупать квартиру или коммерческий объект в Стамбуле, необходимо учитывать не только эти факторы, но и уровень благоустройства, транспортную доступность, а также условия жизни людей.

Разберем подробнее самые привлекательные районы для покупателей.

Бейликдюзю

Бейликдюзю – прекрасный район Стамбула как для постоянного проживания, так и для выгодных инвестиций. Инвесторы со всего Мира испытывают огромный интерес к этому району. Сегодня от пристани до центра города можно добраться метробусом или морским транспортом. В 2025 году планируют запустить водное такси, по средствам которого появится возможность передвигаться еще быстрее. 

Здесь активно застраивается новый квартал повышенной комфортности, который популярен у стамбульской элиты. Прибрежная зона стремительно благоустраивается всевозможными объектами инфраструктуры. На сегодняшний день в Бейликдюзю еще есть выгодные предложений на рынке недвижимости. Но через некоторое время, с появлением новой инфраструктуры, например, такой как линия метро, цены на недвижимость района цены стремительно вырастут.

район Бейликдюзю

Левент.

Особым спросом среди инвесторов пользуется Левент – один из главных деловых районов Стамбула. Там расположены самые популярные торговые центры, такие как ÖzdilekPark Istanbul, Kanyon Shopping Mall. Ваша цель – инвестиции в коммерческую недвижимость Стамбула, тогдаа Левент – подходит на 100%. Этот деловой район является домом для штаб-квартир известных и международных турецких брендов, а также крупных банков Турции.

район Левент Стамбул

Бешикташ

Уверены, что Вы слышали про футбольный турецкий клуб Бешикташ. Именно в этом районе расположен самый легендарный стадион Иненю – один из красивейших в мире. 

Район расположен в европейской части Стамбула и граничит с Босфорским проливом. Бешикташ славится богатым историческим наследием и хорошо известен как художественный и культурный центр.

Район утопает в густой зелени и прилично благоустроен. Здесь сконцентрированы знаменитые дворцы и роскошные отели, морской порт. В Бешикташе налажено транспортное сообщение: добраться до любой точки мегаполиса можно как на автобусе или такси. Наиболее востребованными и престижными кварталами для жизни и инвестиций считаются Бебек, Этилер, Ортакёй и Улус. 

район Бешикташ Стамбул

Аташехир.

Центральный район в азиатской части Стамбула привлекает покупателей недвижимости и инвесторов высоким уровнем жизни и широкими перспективами. Роскошные и величественные небоскребы впечатляют!  Район Аташехир – активный, оживленный и точно придется по вкусу тем, кто ведет активный образ жизни, любит держать высокий темп, ценит высококлассные удобства для жизни, которые определяет современный город. Условия жизни соответствуют современным стандартам, поэтому жилье здесь пользуется высоким спросом у семей. Жилые комплексы оснащены бассейнами, фитнес-залами, круглосуточной системой видеонаблюдения и прочими объектами инфраструктуры.

В Аташехире есть абсолютно всё для комфортного проживания: крупные магазины, торговые центры, образовательные центры, поликлиники, школы.

Аташехир находится в активной стадии развития и здесь растет количество культурных, промышленных и коммерческих заведений. Рост уровня благоустройства района – неизбежен, а следовательно, обязательно будут расти и цены на недвижимость.

район Аташехир Стамбул

Бейоглу

Элитный район Стамбула, который соединяется со старой европейской частью города Галатским мостом. Бейоглу застроен по европейскому образцу, здесь встречаются здания в стиле модерн и присутствует эклектика. Вдоль торговых улиц и бульваров проходит трамвайная линия. 

В Таксиме – в самом колоритном квартале Бейоглу – находится всемирно известная улица Истикляль с множеством магазинов, ресторанов, кафе и торговых лавок. И если Вы ценитель красочной архитектуры или представитель творческой профессии – это определенно Ваш район.

Естественно, недвижимость в этом квартале– не дешёвое удовольствие. Но именно это и привлекает инвесторов, покупка квартир в исторических зданиях сказочного района.

район Бейоглу Стамбул

Бююкчекмедже

Этот район соседствует с Бейликдюзю и представляет для покупателей недвижимости огромный интерес. Бююкчекмедже – перспективный молодой район. Пока инфраструктура здесь минимальная, цены на недвижимость намного доступнее, чем в остальной части Стамбула. Но вскоре прогнозируется стремительное подорожание жилья, поскольку Бююкчекмедже активно застраивается.

Несмотря на то, что район считается спальным, здесь есть все социально значимые объекты: школы, больницы, супермаркеты.  Поэтому, если вы цените размеренный образ жизнь – стоит остановиться на этом районе.

Районы, на которые также стоит обратить внимание

Эсеньюрт – новый Стамбул, прекрасный вариант для инвесторов. Активно застраиваемый район современными проектами, на которые довольно высокий спрос. Эсеньюрт является местом, где можно найти новостройку, в соотношении: цена-качество.

Бахчешехир – популярный район Стамбула, с удобной транспортной развязкой. Прекрасный выбор для инвестиций, где цены немного выше, чем в Эсеньюрте.

район Бахчешехир Стамбул

Зейтинбурну – великолепный район, с точки зрения инвестиций, в том числе в коммерческую недвижимость. В этом районе строятся роскошные проекты на береговой линии с завораживающим видом на Мраморное море. 

Бомонти. Ваша цель инвестиции с целью получения рентного дохода? Выбирайте Бомонти. Район относится к категории самых востребованных районов города. Именно здесь стоит приобретать недвижимость для сдачи в аренду на круглый год. Цены на жилье здесь намного выше, чем в районах Бешикташ и Бейликдюзю. 

район Бомонти Стамбул

Фатих – исторический район Стамбула. Он привлекателен для покупателей, которые хотят иметь недвижимость всего лишь в нескольких минутах ходьбы от мечетей Золотой рог, Айя-София и Султанахме́т.

Мы предлагаем самые лучшие инвестиционно-привлекательные объекты. Сотрудничаем только с проверенными и уважаемыми застройщиками. В соответствии с Вашими целями и возможностями предложим великолепные варианты. Наши специалисты помогут разобраться во всем этом изобилии предложений и помогут сделать правильный выбор.

Читайте также
Открытие бизнеса в Турции: основы
Преимущества покупки недвижимости в Турции на этапе строительства
Как купить недвижимость в Турции