Пентхаусы, таунхаусы, дуплексы в чем отличие?

Что выбрать: пентхаус, таунхаус или дуплекс?

В современных жилых турецких комплексах представлена большая линейка планировок квартир, под любые цели и пожелания. Чаще всего встречаются квартиры 1+1 и 2+1, 3+1, которые состоят из американского салона (кухня, совмещенная с гостиной комнатой) + одна, две или 3 спальни, все комнаты расположены на одной линии или на одном этаже. Но есть покупатели, которые предпочитают нетривиальные планировки – это дуплексы, пентхаусы, таунхаусы. Такой тип недвижимости пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей.  Так, зонирование помещений в таких объектах продумано до мельчайших деталей. Функциональность жилого пространства отвечает высокому уровню комфортабельности недвижимого имущества. 

Если Вы имеете большую семью, к Вам часто приезжают гости, да и любите пространство- то дуплекс, то, что Вам нужно. Данный тип планировок широко востребован.  Кроме того, такие комфортабельные апартаменты обладают высокой ликвидностью и приносят хороший доход как на сдаче жилья в аренду, так и при перепродаже. Стоимость дуплексов с каждым годом неизбежно растет, также владеть такой недвижимостью весьма престижно.

Что же представляет из себя дуплекс?

Дуплекс располагается на двух этаж. Двухуровневые апартаменты могут размещаться в любой части жилого комплекса, за исключением последних этажей. Среди покупателей пользуются спросом дуплексы с выходом в сад (садовые дуплексы). Как правило, их раскупают в первую очередь. В таких апартаментах нижний уровень находится на первом этаже, верхний – на втором. В зависимости от планировки, садовые дуплексы могут иметь либо отдельный выход, либо общий выход на лестничную площадку.

Пентхаус.

Двухуровневые квартиры на последних этажах называют пентхаусы (чаты-дуплекс). Не редко пентхаусы имеют собственный выход на крышу, свою собственную территорию на крыше, иногда с бассейном и мини-садом. В случае, если у такого дуплекса площадь более 300 м2 – его называют «королевским пентхаусом». Это категория элитной недвижимости, стоимость которой выше, чем у дуплексов, размещенных в средней или нижней части жилого комплекса. 

Пентхаусы в Турции относятся к категории жилья премиум-класса и отличаются высокой функциональностью. Для этого типа недвижимости характерны высокие потолки, оригинальные решения по планировкам, современные коммуникации и оборудование, просторные террасы с невероятными видами. 

Таунхаус.

Таунхаусом называют комплекс вилл, расположенных под одной крышей. Этажей может быть как два или три, так и один. Обязательно предусмотрены на территории отдельный вход, места для отдыха, бассейн, охрана и т. д. В некоторых ЖК инфраструктура – не общая, а отдельная для каждого таунхауса (зона барбекю, мини-сад, бассейн, сауна).

Преимущества дуплексов.

Дуплексы – это двухуровневые апартаменты, их преимущества перед обычными линейными квартирами сразу выделяются.

Четкое разделение общей и приватной части помещения. Общая часть: гостиная, кухня, столовая, один из туалетов, терраса. На другом этаже располагаются: спальни, рабочий кабинет, ванные комнаты.

Очевидным плюсом является большая площадь. Двухуровневые апартаменты с просторными комнатами подходят для комфортного проживания большой семьи. Нужно отметить, что сдача дуплекса в аренду приносит хороший доход, поскольку такое комфортабельное жилье снимают состоятельные люди. 

Иногда квартиры таких планировок приобретают семьи, в составе которых есть несколько поколений. Благодаря двум этажам, всем членам семьи комфортно, обособленно, но в то же время собираться за общим столом на завтрак или ужин, делиться новостями и планами.

Кроме того, именно такая недвижимость позволят подчеркнуть высокий статус владельца, что для многих имеет немаловажное значение. 

Уникальность рынка турецкой недвижимости в том, что абсолютно каждый, начиная от опытного инвестора, заточенного на увеличение своего капитала, до покупателя, который всегда мечтал жить на берегу моря, перевезти семью на ПМЖ в мягкий климат и экологически чистый район, либо самый модный и перспективный мегаполис Мира, где открываются многие двери для воплощения в реальность своих мечт. Абсолютно каждый может купить недвижимость исходя из своих предпочтений и возможностей.

Наши специалисты компании Obereg Invest имеют огромный опыт в области продажи недвижимости, тысячи довольных клиентов, с которыми мы постоянно поддерживаем связь и, спустя много лет, по-прежнему оказываем высокопрофессиональный послепродажный сервис. Мы предлагаем эксклюзивные объекты по специальным ценам, гарантируем высокий уровень проведения сделки на всех этапах, предоставляем юридическую защиту сделки.