Какие изменения ждут Турцию в 2024?

Турции появится инновационный вид страхования для недвижимости

В 2024 году в Турции появится инновационный вид страхования для недвижимости. Полис DASK заменит собой систему обязательного страхования под названием ZAS. Этот новый полис предоставляет расширенное покрытие. ZAS включит в себя компенсацию за стихийные бедствия, такие как землетрясения, наводнения, оползни, пожары, ураганы и другое.

Стоимость полиса будет зависеть от выбранного владельцем пакета: минимального или расширенного. Размер компенсации будет рассчитываться в соответствии с тарифами, которые еще расчитываются. Известно, что стоимость страховки будет подвержена индексации согласно инфляции, что делает ее более дорогой по сравнению со страховкой по системе DASK.

Правила оценки строящихся объектов в 2024 году

Внесены изменения в правила оценки строящихся объектов. Оценка теперь не будет учитывать предполагаемую рыночную стоимость завершенного проекта. Комиссия будет оценивать стоимость жилья исходя из его текущего состояния, такого как стадия котлована, возведение каркаса и т.д. Это существенно снизит оценочную стоимость недостроенных объектов, что может повлиять на возможность получения ВНЖ или гражданства через инвестиции.

Повышение налогов

С 1 января 2024 года в Турции произойдет увеличение налогов, сборов и штрафов. Коэффициент переоценки составит 58,46%. Это затронет различные налоги (на прибыль, корпоративный налог, НДС, СКТ, гербовый сбор, налог на имущество, налог на наследство и дарение, налог на транспортные средства), сборы (паспортные сборы, сборы за водительские права, плата за свидетельство о праве собственности, плата за передачу и регистрацию, нотариальная пошлина, сборы за выбросы выхлопных газов и техосмотр транспортных средств), а также штрафы за административные нарушения и нарушение правил дорожного движения.

Новые правила в области туризма

В области туризма вводятся новые правила. Для аренды жилья для туристических целей необходимо получить лицензию до заключения договора. Аренда на срок более 100 дней на одного арендатора запрещена. Обязательно вывешивание таблички с разрешением на аренду в туристических целях, выданной Министерством культуры и туризма. Нарушения могут повлечь за собой административные штрафы в размере от 100 тыс. до 1 млн турецких лир.