Дают ли сейчас ипотеку в Турции? Гражданство по ТАПУ.

Реально ли сегодня взять ипотеку иностранцам в Турецких банках?

Каким способом можно получить гражданство Турции?

За последние месяцы текущего года принято много поправок в Турецком законодательстве, касающихся иностранцев. Конечно, не резидентам страны они, мягко говоря, не нравятся. Но нужно понимать, что это другая страна, другие правила и другие законы. В данной ситуации нужно научится быстро реагировать и адаптироваться к изменениям.

С какими изменениями сталкиваются иностранцы в Турции сегодня?

Для иностранных граждан, покупающих недвижимость в Турецкой Республике, введено новое правило получения гражданства по ВНЖ.

 Иностранцы, купившие в Турции любую недвижимость на любую сумму, автоматически получают ВНЖ (икамет) на основании документа о собственности (ТАПУ). Спустя 5 лет, иностранец мог подавать документы на получение гражданства этой страны. Так было раньше. Сегодня, ВНЖ при покупке любой недвижимости выдается по-прежнему. Но вот какие произошли изменения!

Для того, чтобы получить гражданство Турции путем покупки недвижимости и получения ВНЖ по ТАПУ, нужно приобрести жилье на сумму от 75 тысяч долларов (по кадастровой стоимости). Если сумма покупки меньше, то годы, проведенные иностранцами в Турции, не засчитываются при подаче документов на получение гражданства, а именно 5 лет. То есть, для тех инвесторов, кому турецкое гражданство было не важным, ничего не изменилось.

А вот те, кто все-таки хотел получить ВНЖ за покупку жилья и потом получить гражданство, должны будут покупать более дорогую недвижимость. Правило действует только для тех, кто покупает недвижимость и получает ВНЖ в Турции впервые. Возможно, это связано с тем, что спрос на получение гражданства Турции, очень сильно вырос в последнее время. А Турция, как говорится, далеко не резиновая.

Информация на сегодняшний день неофициальная и не подтверждённая, но уже успела взбудоражить всех хорошо. И все же рекомендуем обращать на этот факт внимание при покупке недвижимости.  

Ипотека…

Наверное, можно забыть про ипотеку для иностранцев на какое-то время. Возможно, в будущем. Будут приняты новые поправки в законе, и иностранные граждане смогут опять вернуться к этому инструменту с очень интересными и выгодными условиями. Но на сегодняшний день, ипотеку могут взять только граждане Турции, при этом с начала текущего года стартовали льготные ипотечные программы для граждан Турции. Что, в свою очередь, положительно повлияло на спрос их стороны.

взять ипотеку в турции
Читайте также
Свидетельство о Собственности в Турции или что такое ТАПУ?
Налоги на недвижимость в Турции: покупка, продажа и содержание
Как получить гражданство Турции за инвестиции в 2020 году